Yargıtay’dan IBAN ile kira ödeme işlemine ilişkin emsal karar!

Yargıtay, kira ödemelerinde banka havale ücretinin kiracıya ait olduğuna karar verdi. Bu karar, bir kira uyuşmazlığı sonucu alındı. Kiracı, başlangıçta kira bedelini elden ödemeyi kabul etmesine rağmen daha sonra ödeme yöntemini IBAN aracılığıyla gerçekleştirmeye karar verdi. İlk mahkeme, kiracının sorumlu olduğu masrafı ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediği gerekçesiyle davayı reddetti. Ancak ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, ilk mahkeme kararını bozarak yeniden bir yargılama yapılmasını istedi. Yargıtay’ın bu kararının ardından, yeniden yapılan yargılama sonucunda aynı karar alındı ve kiracının tahliyesine karar verildi.

Daha sonra banka üzerinden yapılan ödeme sırasında kesilen havale ücreti nedeniyle ev sahibine eksik ödeme yapıldığı iddia edildi. Ev sahibi bu durumu mahkemeye taşıyarak kiracının tahliye edilmesini talep etti. Ev sahibi, kiracının bankaya havale yaparken oluşan işlem ücretini ödemediğini belirterek, kira bedelinin eksik ödendiğini savundu. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bu iddiayı dikkate alarak önemli bir karar verdi.

Karara göre, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücreti kiracıya ait olmalı. Yargıtay, ödeme sırasında kesilen havale ücretinin, kiracının sorumluluğunda olduğunu vurgulayarak, bu ücreti ödemeyen kiracının tahliyesinin söz konusu olabileceğini belirtti.

Yargıtay’ın açıklamasında, “"Eksik yapılan ödemeler belirtilen şekilde gerçekleştirilmediği takdirde yasal olarak kabul edilmez. Mahkeme, takip edilen eksik kira bedelleri üzerine yapılan itirazı reddetmeli ve kiracının tahliyesine karar vermelidir. Mahkeme kararı oy çokluğuyla bozulmuştur." denildi.

Mehmet Mirzacan Baran