Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kat mülkiyeti kanununa tabi binalarda faaliyet gösterecek yönetim şirketleriyle ilgili yeni bir düzenleme hazırladı.
Bu düzenleme ile site yönetimlerine sıkı denetim getirilecek ve yetkilendirilmiş kişiler görev alabilecek. Ayrıca, bağımsız kuruluşlar tarafından site gelir giderleri de denetlenecek. Bakanlık tarafından yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine ve kiracılara rutin hizmetlerin yanı sıra, ortak kullanım alanlarının işletilmesi, teknik ekipmanların bakımı, enerji verimliliği ve atık yönetimi gibi konularda da hizmet verecek. Bu şirketler, eksiklikler ve alınması gereken önlemler konusunda bina yönetimi ve kat maliklerini bilgilendirecek. Site yönetimlerinin zorunlu tedbirleri almaması durumunda, ilgili kurumlara bildirimde bulunma yetkisine sahip olacaklar. Şirketlerin yönettiği binalardaki faaliyetler ve harcamalar, Bakanlık tarafından denetlenecek.
Denetimler yılda en az bir kez yapılacak ve kat malikleri ek denetim talebinde bulunabilecek. Kat maliklerinin bina yönetimine ilişkin bilgi ve belgelere kolayca ulaşabilmesi için elektronik bir yazılım sistemi oluşturulacak. Yeni düzenlemeyle site yönetimlerinde şeffaflığı ve hesap verebilirliği artırmak ve kat maliklerinin haklarını korumak hedefleniyor.
Mehmet Mirzacan Baran