Son yıllarda konut kiralarında yaşanan fahiş artışların önüne geçmek için 8 Haziran 2022 itibarıyla yürürlüğe giren konutlardaki kiralara zam oranlarında yüzde 25 zam artış düzenlemesi bugün itibarıyla sona eriyor. Yeni karara göre bir uzatıma gidilmediği için temmuzda yapılacak yeni kontratlarda TÜFE oranları geçerli olacak.
Konutlardaki fahiş kira artışının vatandaşın belini bükmesi sonra 2022’de bir düzenleme ile konutlardaki kira artış oranı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Birçok kişi tarafından dikkate alınmayan ve uygulanmayan düzenleme bugün yeni bir uzatıma gidilmediği için sona erdi.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalama verisi, konut ve iş yerleri için yapılacak o ayki zam oranında belirleyici oluyor.
Bundan sonraki süreçte konutlar için de iş yerleri için de kira zam oranlarında TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınacak.
Haziranda açıklanan mayıs ayına ait TÜFE verisinin 12 aylık ortalamasına göre artış oranı haziran için yüzde 62,51 olarak kayıtlara geçmişti.
Türkiye’de tüm gözler 3 Temmuz Çarşamba günü açıklanacak 6 aylık enflasyon oranına çevrilmişken bir de kira zam oranı da eklendi buna. Buna sonuca göre 12 aylık ortalamanın yani kiraların artış oranına yansıyacak zam oranının, ortalama yüzde 60 olması bekleniyor.
Temmuz ayı ile birlikte konu ve iş yerlerinde uygulanacak kira zam artış oranında bir farlılık olmayacak.
Hilal Baldemir