TÜİK tarafından açıklanan haziran ayı enflasyonu ve 6 aylık enflasyon rakamlarına göre memur ve emekli maaşlarına yapılacak zam oranı da belli oldu. Buna bağlı olarak kiralarda yapılacak tavan zam oranı da netleşmiş oldu. Enflasyona göre kiralarda tavan zam oranı yüzde 65,07 oldu. Söz konusu oran, yüzde 25 sınırı uygulamasının 1 Temmuz’da sona ermesiyle iş yerlerinde olduğu gibi konutlar için de geçerli olacak.
Konut kiralarında 2022 Temmuz ayından bu yana uygulanan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz itibarıyla sona ermişti. Konut kiralarında uygulanacak zam oranı iş yerlerinde olduğu gibi enflasyon oranına göre belirlenen tavan zam oranı sınırında uygulanacak.
1 Temmuz 2024 itibarıyla iş yerlerinde olduğu gibi konutlarda da 12 aylık enflasyon ortalaması zam sınırı olacak.
Yüzde 25 zam sınırı uygulamanın sona ermesiyle birlikte kiralarda önceki yıllarda olduğu gibi yeniden tüketici enflasyonu (TÜFE) belirleyici olacak. Kira artış oranı, on iki aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor.
TÜİK'in bugün açıkladığı haziran ayı ve 6 aylık enflasyon verilerine göre 12 aylık TÜFE artış ortalaması yüzde 65,07 olarak gerçekleşti.
Buna bağlı olarak bu ay yenilenecek konut ve iş yeri kira kontratlarında zam tavanı yüzde 65,07 ile sınırlı olacak.
Haziran ayında açıklanan enflasyon sonucuna göre 12 aylık ortalama enflasyon olan 65,07 zam oranlarına göre yeni kiralar şu şekilde:
-Kira miktarı: 20.000 TL - Zamlı miktarı: 33.014 TL
-Kira miktarı: 25:000 TL - Zamlı miktarı: 41.267 TL
-Kira miktarı: 30:000 TL - Zamlı miktarı: 49.521 TL
-Kira miktarı: 35.000 TL - Zamlı miktarı: 57.774 TL
-Kira miktarı: 40.000 TL - Zamlı miktarı: 66.028 TL
-Kira miktarı: 45.000 TL - Zamlı miktarı: 74.281 TL
-Kira miktarı: 50.000 TL - Zamlı miktarı: 82.535 TL
-Kira miktarı: 55.000 TL - Zamlı miktarı: 90.788 TL
Hilal Baldemir